SEHY: Ihr leistungsstarker und zuverlässiger Partner in Sachen

Immobilien und Hausverwaltungen!

Informationen über unsere Leistungen als Hausverwaltung:

Grundsätzlich sei zu sagen, daß Sie durch Erteilung eines Verwaltungsauftrages an uns von fast allen Verpflichtungen und Verantwortlichkeiten eines Wohnungseigentümers entbunden sind. Aufgrund unserer 25-jährigen Erfahrung erledigen wir Ihre Verwaltungsangelegenheiten zuverlässig und prompt. Die Bestätigung über die Zufriedenheit unserer Kunden sehen wir auch darin, daß wir, meist einstimmig, wieder zum neuen Verwalter bestellt werden, wenn die Neuwahl ansteht.

Über alle wichtigen Dinge informieren wir Sie selbstverständlich automatisch. Sind größere Anschaffungen oder Reparaturen notwendig, so werden diese nur mit Ihrer ausdrücklichen Zustimmung ausgeführt.

 

Für Sie erledigen wir:

· Überwachung des pünktlichen Zahlungseinganges der Wohngelder

· Mahnen der säumigen Zahler

· Einleiten gerichtlicher Maßnahmen, sofern säumige Zahler auf Mahnungen nicht reagieren.

Erledigung sämtlicher Korrespondenz mit einem Rechtsanwalt Ihrer Wahl

· Abrechnung der jährlichen Wohngelder unter Berücksichtigung der jeweils geltenden gesetzlichen

Bestimmungen

· Erstellung des jährlichen Wirtschaftsplanes

· Einberufung und Durchführung der jährlichen WEG-Versammlung

· Überwachung der Zahlungseingänge aus Wohngeldabrechnungen

· Regelmäßige Überprüfung des Verwaltungsobjektes auf baulichen Zustand

· Sofern Reparaturen oder Modernisierungen nötig: Einholung der entsprechenden Angebote – nur Sie entscheiden, was gemacht wird (oder nicht )

· Überwachung von Reparaturen bzw. Modernisierungsmaßnahmen

· Überwachung der Einhaltung der Hausordnung

· Regelung von Hausmeisterangelegenheiten (sofern Hausmeister vorhanden bzw. erforderlich )

· Rechtzeitige Bestellung der Heiz- oder sonstiger Verbrauchsmaterialien

Sollten Sie weitere Wünsche haben, werden wir diese gern berücksichtigen.

 

Sie dürfen versichert sein, daß wir die uns übertragenen Aufgaben stets pünktlich und zu Ihrer vollsten Zufriedenheit unter Beachtung der gesetzlichen Bestimmungen erledigen werden. Sollte uns dennoch einmal ein Fehler unterlaufen, unterhalten wir selbstverständlich zur Deckung der eventuellen Ansprüche eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung. Damit dieser Fall möglichst niemals eintritt, nehmen wir an regelmäßigen Weiter- und Fortbildungsmaßnahmen teil, um unser Wissen stets auf dem aktuellen Stand zu halten. Diese ständig stattfindenden Seminare werden durch den RDM (Ring Deutscher Makler - Verband der Immobilienberufe und Hausverwalter e.V.) veranstaltet.

 

Hausverwaltung Sehy

68723 Schwetzingen

gez. Gunter Sehy